Aus dem Exposé wird der Post.

Exposé-Text einfügen, ein PDF oder Foto ablegen oder die eigene Objektseite verlinken. Titel, Preis, Wohnfläche, Zimmerzahl und Ort werden erkannt — auch aus Fließtext. Danach entstehen Instagram-Post, Story und Link-Vorschau in der eigenen Markenfarbe, in wenigen Sekunden.

Ja — heute über die Export-Adresse Ihrer Objektliste als angeschlossener Bestand, über die API oder über Zapier, Make und n8n. Ihre Objektdaten liegen dort strukturiert vor, also entfällt das Auslesen und ein Objekt kostet 4 ct statt 20 ct; die Feldnamen erkennen wir automatisch, deutsch wie englisch, auch verschachtelt. Eine App im onOffice-Marketplace und der Abruf über die CRM-API sind geplant und entstehen mit dem ersten Büro, das sie braucht — die Wege stehen unter Anbindung.

Die Feldnamen ja: Objekttitel, Kaufpreis, Wohnfläche, Zimmerzahl und Ort aus einem OpenImmo-Export werden erkannt, sobald die Daten als CSV oder JSON ankommen, mit deutschen Zahlformaten — derselbe günstige Weg wie CRM oder CSV. Die OpenImmo-XML-Datei selbst und den Empfang als Portalziel Ihrer Software bauen wir mit dem ersten Kunden, der sie braucht.

Nicht über die Portal-URL: ImmoScout24, Immowelt und mobile.de sperren automatisierte Zugriffe technisch. Nutzen Sie den Exposé-Text, das PDF oder die Anbindung an Ihr CRM — das Ergebnis ist dasselbe.

Deutsche Komposita brechen nicht um: „Denkmalgeschütztes" ist ein Wort mit 18 Zeichen ohne erlaubte Trennstelle. Statt es aus dem Bild laufen zu lassen, wird in fester Reihenfolge reduziert — erst ein Detail weggelassen, dann die Details verkleinert, zuletzt die Überschrift gekürzt. Unter jeder Grafik steht, was aufgegeben wurde.

Ja. Ein Porträt wird als runder Ausschnitt neben Ihre Absenderzeile gesetzt, in Post, Story und Link-Vorschau; die schmalen Anzeigenformate lassen es weg, weil dort kein Platz für ein Gesicht ist. Der Zuschnitt sitzt auf dem Gesicht: Im angeschlossenen Bestand bestimmt das Bildmodell den Punkt einmal je Foto, über die API nennen Sie ihn oder lassen ihn bestimmen.

Aus OpenStreetMap. Trägt ein Objekt eine Straße und einen Ort, fragen wir die Karte einmal je Adresse: der nächste Bahnhof, der nächste Supermarkt, die nächste Schule, der nächste Park, jeweils mit Entfernung — „Bahnhof 400 m · Supermarkt 200 m“. Das steht als Fakt neben Zimmern und Fläche, und die Texte zum Objekt dürfen sich darauf stützen; ein Sprachmodell erfindet keine Nachbarschaft. Kennen Sie die Lage besser, schreiben Sie die Zeile selbst, dann bleibt sie stehen. Die Adresse selbst kommt nie auf die Grafik.

Ja. Neben den drei Social-Formaten gibt es Instagram-Hochformat, Pinterest, einen A4-Aushang mit 1240 × 1754 Pixeln und ein 16:9-Bild mit 1920 × 1080 für den Bildschirm im Schaufenster. Dazu zehn Anzeigenformate, von der Display-Anzeige 300 × 250 bis zur Mobilanzeige 320 × 50, mit dem E-Mail-Kopf; und die Anzeigenmaße von Google. Der Aushang entsteht zusätzlich als SVG mit Schrift in Pfaden, also im Druck scharf, ohne dass eine Schriftart installiert sein muss.

Ja, wenn Sie Ihren Bestand anschließen: die Adresse des CSV-Exports aus Ihrer Maklersoftware. ListingShot prüft sie im gewählten Abstand, erkennt jedes Objekt an seiner Objektnummer und setzt nur die Grafiken neu, deren Angaben sich geändert haben — ein verkauftes Objekt behält seine letzte Grafik und gilt als entfernt. 50,00 € im Monat je angeschlossenem Bestand bis 500 Objekte, Aktualisierungen enthalten.

Akzentfarbe, Hell-Dunkel-Schema, Formensprache und Schriftgewicht werden aus einem bestehenden Post gelesen und auf alle Formate angewendet. Schriftart und Layout-Geometrie bleiben unsere — das Raster ist der Grund, warum jede Grafik zuverlässig herauskommt.